85 m2 große, luxuriös renovierte Wohnung in einem Bauhaus-Gebäude in der Nähe des Batthyány tér und der U-Bahn-Linie Zu verkaufen

Property description

Beschreibung

HAUPTMERKMALE: HOCHWERTIGE MATERIALIEN, GUT RENOVIERT UND GESCHMACKVOLL EINGERICHTET, SOFORT EINZUGSFERTIG, ANSPRUCHSVOLLES EIGENTUM, 82 m² 5 m² BALKON, GERÄUMIGES WOHNZIMMER, KÜCHE UND DIELE, HAUPTZIMMER MIT 1 BADEZIMMER MIT BADEWANNE, 2. SCHLAFZIMMER 1 m² BALKON, BADEZIMMER MIT DUSCHE, AUFZUG, OST-WEST-AUSRICHTUNG, SONNIG, HELL, KLIMAANLAGE.

Eine komplett renovierte Wohnung mit zwei Balkonen im 3. Stock steht von einem zuverlässigen Eigentümer in Viziváros zum Verkauf!

Preis: 212,5 Mio. HUF
Gesamtkosten: 38.540 HUF/Monat
Zentralheizung: 21.340 HUF/ Monat

GEBÄUDE: Diese gepflegte Eigentumswohnung mit 20 Wohneinheiten wurde 1936 erbaut und verfügt über fünf Etagen. Es verfügt über eine eingeschworene Gemeinschaft von Bewohnern und ein gepflegtes Flachdach, wobei die gemeinsame Stromverkabelung kürzlich modernisiert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was ein wesentlicher Vorteil ist.

IMMOBILIEN: Die Wohnung ist über den Aufzug erreichbar und öffnet sich in ein großzügiges, helles Treppenhaus mit vielen Fenstern. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 3 m und eine Ost-West-Ausrichtung, sodass sie den ganzen Tag über hell ist.

Beim Betreten werden Sie von einem beeindruckenden, eleganten Raum begrüßt. Die Atmosphäre ist raffiniert und geprägt von Harmonie und der Eleganz sanfter, komplementärer Farben und Möbel, die den Glanz der Wohnung unterstreichen.

Der nach Westen ausgerichtete Flur verfügt über eine moderne Hochglanzküche und einen Essbereich, der zum geräumigen Wohnzimmer und zum eleganten Hauptschlafzimmer führt, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen größeren Balkon mit Panoramablick auf die Straße.

Angebotspreis: 212,5 Mio. HUF

Das zweite Schlafzimmer, welches eine Ostausrichtung und einen kleinen ruhigen Balkon von ca. 1 m² hat, ist vom Flur aus zugänglich. Dieses Zimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.

TECHNISCHER INHALT:

• Ein Stromzähler im Wohnzimmer
• Wasserzählereigenschaft
• Elektrischer Warmwasserbereiter im Badezimmer
• Fenster durch hochwertige schalldichte Kunststoffrahmen ersetzt
• Fensterläden
• Sicherheitseingangstür
• Hochwertige Holzböden in den Zimmern
• Hochglanz-Küchenmöbel
• Elektrisches Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank
• Granit-Verbundspüle
• Fernsehen
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• Wunderschöne Stuckarbeiten an Decke und Wänden
• Versteckte Beleuchtung
• Großer Einbauschrank
• Wunderschön gestaltetes Badezimmer und Armaturen
• Die Einrichtung ist einzigartig, elegant, komfortabel und aus hochwertigen Materialien gefertigt.

INFRASTRUKTUR: Nähe zur Donau, Batthyány-Lajos-Grundschule, Kodály Zoltán Ungarische Chorschule, Budapester Katholisches Gymnasium und College, SPAR-Supermarkt, Markthalle, Rumini-Spielplatz, Restaurants, Cafés und charmant Geschäfte.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel und Lage!
Der Batthyány-Platz ist nur 3 Gehminuten entfernt.

• HÉV
• U-Bahn-Linie 2
• Straßenbahnen: 19, 41, 47, 49
• Busse: 11, 111
• Nachtbus: 990